Смотрители зданий осуществляют уход за жилыми домами, гостиницами, офисами, церквями и другими зданиями и поддерживают их и прилегающие территории в чистоте и порядке. Они могут осуществлять руководство другими работниками и подрядчиками в зависимости от объемов и характера подведомственных зданий.
В их обязанности входит:
(а) надзор за работой персонала и подрядчиков при проведении уборки, поддержании чистоты и порядка, эксплуатационном содержании зданий;
(б) принятие участия в уборке, несложном ремонте и техническом обслуживании внутренних помещений зданий;
(в) обслуживание печей и котельных для обеспечения снабжения теплом и горячей водой;
(г) воздействие на поведение арендаторов и гостей с целью снижения уровня шумов или плохого обращения с имуществом;
(д) оказание отсутствующим арендаторам небольших услуг, в том числе получение посылок от их имени или предоставление по телефону запрашиваемой информации;
(е) уведомление управляющих и владельцев зданий о необходимости капитального ремонта;
(ж) обход зданий в целях обеспечения их безопасности;
(з) заполнение регистрационных бланков и выдача арендаторам копий правил поведения.
Примеры профессии, отнесенных к данной начальной группе:
▪ Вахтер
▪ Консьерж (здание)
▪ Смотритель
▪ Сторож